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为某律所打造AI合同审查助手,效率提升300%

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为西安某律所打造AI合同审查助手,效率提升300%

从"人工眼瞎"到"秒级纠错",AI 落地实战复盘

项目背景

"老T,我这招个实习律师,一个月 3000 块,结果合同还是审得一塌糊涂,这 AI 能不能替我干这活儿?"

这是西安高新区某知名律所的合伙人张律找到我时,劈头盖脸的第一句话。他们律所主要做商业地产租赁业务,业务量很大,但痛点也非常明显。

他们每天要处理几十份租赁合同,这些合同乍一看大同小异,全是密密麻麻的法律条款。但魔鬼往往藏在细节里:免租期多写了一个月、违约金少写了一个零、管辖法院写成了对方所在地... 这些细微的差别,如果人工去审,看久了真的会"眼瞎"。

资深律师时间太贵,没空看这种基础合同;实习律师虽然便宜,但经验不足,经常漏掉关键风险点。结果就是,张律自己不仅要谈客户,还得半夜爬起来给实习生擦屁股改合同。

  • 🎯 核心诉求: 自动化审查租赁合同,找出风险点,比实习生准,比合伙人快。
  • 项目周期: 2周 (快速MVP验证)。
  • 💰 预算范围: 2万以内 (小步快跑,先看效果)。

面临挑战

🔥 为什么通用 AI 搞不定?

作为一名在西安摸爬滚打多年的独立开发者,我深知这种垂直行业需求的坑在哪里。张律之前也试过直接把合同扔给 ChatGPT 或文心一言,但效果并不理想,主要卡在以下几个点:

1. "一本正经地胡说八道" (幻觉问题)

通用的 AI 模型虽然"懂法律",但它不懂这家律所的规矩。 比如,张律他们规定:"对于商场租赁,免租期不得超过3个月"。 但 AI 可能会觉得:"根据行业惯例,6个月也是合理的"。 这就导致 AI 提出的修改建议,经常跟律所的风控标准打架。张律看 AI 改完的合同,比自己审还要累,因为还要去甄别 AI 是不是在胡扯。

2. 长文档处理能力差 (上下文丢失)

一份标准的商业地产租赁合同,动辄几十页,2万字起步。如果直接复制粘贴进对话框:

  • 要么提示"超出字数限制"。
  • 要么 AI 读了后面忘前面,导致前后条款逻辑矛盾(比如前面写了租金 5 元/平,后面算总价时又按 4 元算)。

3. 数据隐私顾虑 (致命红线)

律所的合同都是客户机密,包含大量的租金底价、商业条款、甚至是甲乙双方的联系方式。 张律特别强调:"这数据要是泄露了,或者被拿去训练了通用模型,我这律所也不用干了,直接关门算了。" 所以,直接使用公有云的大模型训练服务(Fine-tuning),在合规性上是过不去的。

这不仅仅是一个技术问题,更是一个**"如何在保护隐私的前提下,让 AI 既懂行规,又不出错"**的系统工程问题。这正是我擅长的MVP极速开发领域。

解决方案

🛠️ RAG + 私有知识库:给 AI 装上"外挂"

针对上述痛点,我没有选择去训练一个昂贵的大模型(那是个无底洞),而是采用了一套轻量级的 RAG (检索增强生成) 架构。

简单来说,就是把律所的《历史合同库》和《审查SOP手册》变成一本"字典"(向量数据库)。当 AI 审合同的时候,先去查这本字典,然后再回答。

技术架构设计

  • 前端:Vue 3 + Element Plus (极简界面,支持拖拽上传 Word/PDF)。
  • 后端:Python + FastAPI (处理文档解析、切片)。
  • 核心大脑:DeepSeek (国产大模型,性价比极高,支持 128k 长文本) + LangChain。
  • 知识库:ChromaDB (本地部署的向量数据库,数据不出域)。

关键实施步骤

1. 建立"黄金标准库" (最耗时的一步)

技术只是壳,数据才是魂。我花了整整3天时间,坐在律所的会议室里,和张律以及他的助理一起"洗数据"。 我们把他过去审过的 100 份标准合同找出来,把里面的修改意见提取出来,整理成了结构化的 Prompt(提示词)规则。 比如:

规则 ID-05: 检查所有关于'违约金'的条款。 标准: 违约金不得超过月租金的2倍。 动作: 如果超过,标记为[高风险],并建议修改为1.5倍。

2. 文档智能切片 (解决长文档)

为了不让 AI "晕字",我写了一个预处理脚本。上传的合同不会被一股脑塞给 AI,而是会先被切分成"租金条款"、"交付条款"、"违约责任"等 10 个独立的模块。 每个模块单独去知识库里匹配规则,单独审查,最后再把结果拼接起来。这样既保证了精度,又解决了长文档遗忘的问题。

3. 隐私与安全部署 (数据脱敏)

为了彻底打消张律的顾虑,我们在发请求给大模型之前,加了一层"脱敏滤镜"。

  • 发送前:脚本自动正则匹配,将"西安xx房地产开发有限公司"替换为 [COMPANY_A],将"2026年5月1日"替换为 [DATE_1],将"500万元"替换为 [AMOUNT_1]
  • 接收后:AI 审完逻辑传回来,脚本再把这些代号还原成原本的文字。 这样,即便数据在传输过程中被截获,对方看到的也只是一堆代号,没有任何商业价值。

交付过程与细节

第一周:原型验证 (Demo)

第一周周末,我带着写好的 Python 脚本去律所演示。当时连界面都没有,就在终端里跑黑底白字的命令行。 张律随手甩给我一份刚起草的《商铺租赁合同》,坏笑着说:"这里面我故意埋了3个雷,看你的 AI 能不能扫出来。"

程序跑了大概 45 秒,终端里吐出了一段红色的文字。

  • 雷1 (免租期过长):准确识别,建议修改。
  • 雷2 (管辖法院错误):准确识别,建议改为"甲方所在地法院"。
  • 雷3 (税费承担模糊):没扫出来。

张律不仅没生气,反而眼睛亮了:"可以啊!我那个实习生看了半小时,一个雷都没排掉。这 AI 虽然漏了一个,但效率是真高。"

第二周:调优与界面开发

漏掉的那个雷是因为条款写得太隐晦,用的是"各自分担"这种模糊词。我们调整了 Prompt 的权重,增加了对"模糊语义"的识别能力,强制要求必须明确"由甲方承担"或"由乙方承担"。

最终交付的产品是一个极简的网页:

  1. 拖入 Word 文档。
  2. 点击"开始审查"。
  3. 1分钟后,自动下载一份生成的 Word 版《法律意见书》,里面用批注的形式标出了所有风险点。

最终成果

🏆

交付结果:实实在在的降本

系统上线一个月后,张律给我发了个红包,说:"这玩意儿真省心,现在实习生只负责把合同上传进去,然后根据 AI 的意见改,效率高太多了。"

30min ➝ 3min
初审时间缩短
100%
格式错误检出率
¥4000+/月
隐性人力节省
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